納得！賃貸物件の初期費用はいくら？相場について解説します
大変多い「初期費用」のお問い合わせ
お部屋のお問い合わせの最初の段階で多いお問い合わせが、「お部屋は空いていますか？」や「内見でききますか？」となりますが、もう一つ「初期費用はいくらかかりますか？」になります。
お部屋を借りる客様にとって、初期費用がどれほど重要なことかが分かります。
そのため、初期費用の相場を理解し、大体の計算がご自身でできれば安心できますので、知っていて損はございません(*'▽')
★「初期費用」の実際の計算例はこちら★
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「初期費用」の相場は家賃の５.５カ月程度
それでは、初期費用はどの程度かかるのでしょうか？一般的には、初期費用の相場は、家賃５カ月～６カ月程度と言われております。
以下の初期費用の項目ごとに費用の目安をあてはめていくと分かりやすくなります!(^^)!
＜初期費用の項目と初期費用の相場＞
★礼金：
目安は家賃の１カ月分です。
★敷金：
目安は家賃の１～２カ月分です。
★仲介手数料：
目安は家賃の1カ月分が上限です。
★火災保険：
目安は２万円程度です。
★保証料：
目安は家賃の0.5カ月分です。
★前家賃：
１ヶ月分賃貸契約の初期費用に含まれることが多いです。
★日割り家賃：
月の途中でご入居される際に日割計算されます。
★その他、鍵のセット費、町内会費など費用としてかかることがございます。
上記を合わせると、家賃の５．５カ月程度になります。
ただし、物件によっては「礼金なし、敷金なし」が条件であることも多々ございますので、その分初期費用が安くなります。
★初期費用を安くする方法はこちらをご参照ください★
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