必見！『家賃が安い』賃貸アパート・マンションの探し方
目次：【安い物件の探し方】
安い物件の探し方
ネットでは値下げ交渉など書かれている記事もございます。
確かに「値下げできますか？」とのお問い合わせはございますが、実際には値下げ交渉で承諾されるケースは期待するほど無いのが現実です。
それでは、どのようにして安い賃貸物件を探したらよいのでしょうか？
ここでは、家賃の安い賃貸アパート・マンションの探すには、どのように効率よく探すことができるかについてご紹介します(^∇^）
築浅物件は家賃が高め
一般的に築浅物件は、建てられてから５年から１０年以内の物件を指す場合が多いです。
築浅物件は、建物の外観が綺麗な状態を保っており、設備が新しく充実しているため、気持ちよく住むことが期待できます。
安全面でも、防犯カメラが付いていたり、TVモニター付インターフォンが最新のものであったりと、安心して暮らすことができます。
しかしながら、家賃相場で考えると、築浅物件は当然家賃が高めに設定されています。
敷金０円、礼金０円物件の家賃は安い
敷金礼金なしの物件は、建物が古いことに起因しています。建物が古くとも入居者が集まりやすいよう初期費用の敷金と礼金をなくしているのです。
しかしながら、敷金礼金０円の物件が悪いわけではございません。古くとも優良物件はたくさんございます。問題は、優良物件を探せるかどうかになります。
優良物件の探し方については、専門家である不動産に相談することをお勧めします。
★「店舗で相談するメリット」についてはこちら★
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人気地区の家賃は高い
例えば、秋田市では秋田駅周辺や官公庁が多い山王・八橋地区のお部屋の家賃は他に比べて高い傾向にあります。
単純に需要が高いこともございますが、土地の相場が他と比べて高いのでアパートの建設費が高いことも影響しています。
安い物件を探すには、需要が低い地域もしっかりと探してみましょう！
きちんと探すことで、思ったよりも交通の便が良かったり、住みやすい優良物件が見つかるはずです！
お部屋の広さ
お部屋の広さと家賃は当然関係がございます。広い部屋ほど高くなります。
つきましては、今一度ご自身が居住するのにどれくらいの広さが最低限必要なのかを考えてみましょう！
あわせて、お部屋の広さだけではなく、トランクルームや物置の有無など収納スペースもチェックしながら、適切な広さを確認してみましょう！
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LDKは高い？
LDKとは「リビングダイニングキッチン（LDK）プラス居室」の間取りのことを指します。現在、LDKの間取りが主流になっておりまが、その前はDK（居室1部屋＋ダイニングキッチン（DK）」の間取りを指します。）が主流の時代がございました。
つまり、「LDK」のほうが比較的「DK」よりも新しい建物が多いと言えます。
また、LDKのほうが、DKよりも基本的には広くなります。
つきましては、「LDK」の間取りは、「DK」の間取りと比べて、新しくかつ広いことになりますので、家賃も高くなります。
キャンペーン物件を探す
賃貸アパート・マンションには、なるべく早く客付けしたいとの意向から、当面の家賃を割り引きすることがございます。それがキャンペーン物件であり、家賃を一定期間値下げするケースや、フリーレント（家賃無料）期間を設けるケースなどがございます。
新築物件などもキャンペーン物件となり得ますので、新築をご希望の方には大変魅力的なものでございます。
物件を探す際には、注意しながら見てみて下さい。
手っ取り早いのは、不動産会社に聞いてみること可と思いますので、お気軽に問い合わせください。
まとめ
◎新築や築浅は家賃相場が高い。
◎トランクルームや物置、収納スペースを上手に利用しながら、広すぎなず適切な広さの物件を選んでる。
◎LDKの間取りよりも、DKの間取りのほうが家賃が低く設定させている可能性がある。
◎お得なキャンペーン物件があれば、家賃が一定期間お安くなります。
「賃貸ショップSUMU✖SUMU」（コンサルティングハウス）では、家賃が安いくてお勧めのお部屋をご紹介しておりますので、お気軽にお問い合わせください！
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