失敗しない！ 秋田市『御所野』で賃貸アパートを探すコツとは
御所野地区周辺で賃貸物件を探す
現代は、情報があふれている時代ですので、どのように効率的かつ効果的にアパート・マンションの物件を探したらいいのかお悩みではございませんか？実際に店舗での相談では、「探し方が分からない。」との声が多く聞かれます。
そこで、失敗しない賃貸物件の選び方を専門家がアドレスいたします。あわせて、御所野地区の特性や注意点も確認していきましょう(^O^)／
予算を決める
まずは、アパートを借りるのにいくら費用を出せるのかを把握しましょう！
費用には、大きく分けて２つございます。「初期費用」と「毎月の家賃等の支払額」になります。
初期費用は、前家賃・日割り家賃・敷金・礼金・仲介手数料・保証委託料・火災保険・鍵にかかる費用などがございます。
また、毎月の支払いは、家賃のほか、共益費・駐車場・町内会費・保証料などがございます。
月の支払額は、家賃だけではないことに注意しましょう！
ネットを使い物件候補を絞る
インターネットの情報を活用することが効率的ですのでお勧めします。
賃貸を専門にする不動産会社ほど多くの物件をネットに乗せていますので、どんどん探してみましょう！
ネット検索では、多くの場合条件検索ができます。
家賃・エリア・沿線・学校区・間取り・設備・費用・ペット可など条件を絞り検索できますので活用してみてください。
店舗に訪問してお部屋を探す・相談する
賃貸アパート・マンションを探す方法として、ネットのほかにお店に直接来店して探す方法がございます。お店で直接相談する方法は、店舗に行く手間と時間がかかってしまうデメリットこそございますが、お店に行くからこそ享受できる大きなメリットもございます。「失敗しないお部屋探し」をご希望であれば、お時間を使ってでも『店舗』で相談することをお勧めします。
初期費用と月の家賃（共益費ほかを含む）を確認しよう！
選定した物件について、共益費などを含んだトータルの月支払額と初期費用を確認しておきましょう！
費用の確認は、仲介をする不動産会社に問い合わせしてください。
内見の予約をする
ネットや電話で不動産会社に連絡し、内見の予約をしましょう！水曜日や日曜日は不動産会社が休日のケースもございますので、ご注意ください。
また、特に繁忙期（1月～4月ころ）ですが、「内見なし」で決まってしまうことが多々ございます。良い物件ほど、内見なしで決まる傾向がございますので、不動産会社に相談してみましょう！
内見をする
候補の物件を実際に見に行きましょう！不動産会社の方と現地で待ち合わせをしてお部屋の中を見せてもらいます。
間取りや、日当たり・風通し、設備や収納および駐車場など気になる点を確認しましょう！カメラやメジャーをご持参しても大丈夫です。
御所野地区の生活の利便性を確認する！
御所野地区は、生活するのに利便性が高い地区として大変人気がございます
なんといっても、御所野にはイオンショッピングセンターがございます。秋田市の商業施設の象徴であり、多くの人でにぎわっております。さらには隣接するフレスポ御所野もあり、ショッピングに困ることはございません(^∇^)
教育施設も充実しております。具体的には、御所野保育園・御所野幼稚園・御所野小学校・御所野学院中学校・御所野学院高校と保育園から高校まで御所野地域にございます。御所野地区がファミリー層にも人気があるのは、近くに居幾施設がそろっているからともいえます。
また、公園やスポーツ施設もございます。複合遊具やテニスコートのほか、国指定史跡地蔵田遺跡（愛称「弥生っこ村」）などがあり、広く市民から利用されている御所野総合公園をはじめ、御所野リフレッシュガーデンでは格安でゴルフを楽しむことができます。
なお、アパートなどの賃貸物件は比較的多い地域でございます(^O^)／
御所野地区の交通事情を確認する！
車通勤の場合、まずは当該アパートと勤務先の距離を測り、かつ主要道路の朝夕の交通事情に加えて、裏道などの道路事情を把握します。
御所野地区の場合は、国道１３号線がございます。また、横山金足線もよく利用するかと思います。通勤時の混雑具合には十分にご注意ください。
ハザードマップを確認する
水害ハザードマップは、国の管理する雄物川および県の管理する新城川、草生津川、太平川、旭川、猿田川、岩見川を対象に、最大規模の降雨による浸水想定に基づき作成されております。
また、大規模な津波が発生した際、安全に避難することを目的として、「秋田市津波ハザードマップ」を作成されています。
御所野地区のハザードマップについては以下の通りです。
▼水害ハザードマップ： 「水害ハザードマップ」の対象となっている地域はほどんどございません。（2024年現在）
▼津波ハザードマップ： 「津波ハザードマップ」の対象ではございません。（2024年現在）
秋田市御所野地区周辺にお部屋をお探しの方は、是非〖賃貸ショップSUMU×SUMU〗（コンサルティングハウス） までお問い合わせください！！
