失敗しない！秋田市『広面』で賃貸アパートを探すコツとは
広面地区周辺で賃貸物件を探す
現代は、情報があふれている時代ですので、どのように効率的かつ効果的にアパート・マンションの物件を探したらいいのかお悩みではございませんか？実際に店舗での相談では、「探し方が分からない。」との声が多く聞かれます。
そこで、失敗しない賃貸物件の選び方を専門家がアドレスいたします。あわせて、広面地区の特性や注意点も確認していきましょう(^O^)／
予算を決める
まずは、アパートを借りるのにいくら費用を出せるのかを把握しましょう！
費用には、大きく分けて２つございます。「初期費用」と「毎月の家賃等の支払額」になります。
初期費用は、前家賃・日割り家賃・敷金・礼金・仲介手数料・保証委託料・火災保険・鍵にかかる費用などがございます。
また、毎月の支払いは、家賃のほか、共益費・駐車場・町内会費・保証料などがございます。
月の支払額は、家賃だけではないことに注意しましょう！
ネットを使い物件候補を絞る
インターネットの情報を活用することが効率的ですのでお勧めします。
賃貸を専門にする不動産会社ほど多くの物件をネットに乗せていますので、どんどん探してみましょう！
ネット検索では、多くの場合条件検索ができます。
家賃・エリア・沿線・学校区・間取り・設備・費用・ペット可など条件を絞り検索できますので活用してみてください。
店舗に訪問してお部屋を探す・相談する
賃貸アパート・マンションを探す方法として、ネットのほかにお店に直接来店して探す方法がございます。お店で直接相談する方法は、店舗に行く手間と時間がかかってしまうデメリットこそございますが、お店に行くからこそ享受できる大きなメリットもございます。「失敗しないお部屋探し」をご希望であれば、お時間を使ってでも『店舗』で相談することをお勧めします。
初期費用と月の家賃（共益費ほかを含む）を確認しよう！
選定した物件について、共益費などを含んだトータルの月支払額と初期費用を確認しておきましょう！
費用の確認は、仲介をする不動産会社に問い合わせしてください。
内見の予約をする
ネットや電話で不動産会社に連絡し、内見の予約をしましょう！水曜日や日曜日は不動産会社が休日のケースもございますので、ご注意ください。
また、特に繁忙期（1月～4月ころ）ですが、「内見なし」で決まってしまうことが多々ございます。良い物件ほど、内見なしで決まる傾向がございますので、不動産会社に相談してみましょう！
内見をする
候補の物件を実際に見に行きましょう！不動産会社の方と現地で待ち合わせをしてお部屋の中を見せてもらいます。
間取りや、日当たり・風通し、設備や収納および駐車場など気になる点を確認しましょう！カメラやメジャーをご持参しても大丈夫です。
広面地区の生活の利便性を確認する！
広面地区は、生活するのに利便性が高い地区として大変人気がございます。
交通の便も抜群です！住宅地が多いのですが、周辺にスーパーや飲食店も多数あり生活するのにはとても便利です！
また、初詣ではいつもニュースになる太平山三吉神社も広面にございます。毎年1月17日には三吉梵天祭はけんか梵天とも言われる激しいお祭りです。そのほか、秋田大学医学部附属病院をはじめ、多くの病院がございます。
広面地区は居住先としてお勧めの地区になります (^O^)／
アパートなどの賃貸物件は比較的多い地域です。人気の地区ですので、家賃が安い地域とはいえないと思います。
広面地区の交通事情を確認する！
車通勤の場合、まずは当該アパートと勤務先の距離を測り、かつ主要道路の朝夕の交通事情に加えて、裏道などの道路事情を把握します。広面地区の場合は、なんといっても、県道横山金足線がございますので、通勤時の混雑具合には十分にご注意ください。
また、広面地区は秋田駅の東側にあるのですが、秋田駅の西側に勤務先などがある場合は、迂回道路でもかなり渋滞することがございますので、くれぐれもご注意ください。
ハザードマップを確認する
水害ハザードマップは、国の管理する雄物川および県の管理する新城川、草生津川、太平川、旭川、猿田川、岩見川を対象に、最大規模の降雨による浸水想定に基づき作成されております。
また、大規模な津波が発生した際、安全に避難することを目的として、「秋田市津波ハザードマップ」を作成されています。
広面地区のハザードマップについては以下の通りです。
▼水害ハザードマップ： 広い地域で「水害ハザードマップ」の対象となっています。（2024年現在）
秋田市水害ハザードマップはっこちら
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▼津波ハザードマップ： 「津波ハザードマップ」の対象ではございません。（2024年現在）
秋田市津波ハザードマップはっこちら
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秋田市広面地区周辺にお部屋をお探しの方は、是非〖賃貸ショップSUMU×SUMU〗（コンサルティングハウス） までお問い合わせください！！
